業種別の完成デモ
不動産売買
3chaが提供する同じ商品内の3デザインを比較できます。
条件から物件を探す見せ方、写真で暮らしを伝える見せ方、地域の購入・売却相談を案内する見せ方を比べられます。3つの完成デモで物件詳細や相談の入口を見比べ、管理画面の画像で物件・写真の更新方法も確認できます。
代表デモ
不動産会社サイトの役割
自社物件・地域情報を見せ、内見・購入相談・売却査定を受け付ける窓口です。REINSや不動産ポータル、契約・追客の基幹業務を置き換えるものではありません。
購入者向け物件情報に加え、地域知識、担当者、売却支援を自社サイトへ蓄積し、購入と売却の両方の反響を受け付けます。
物件情報だけでは、商圏への理解、売却支援、購入後の相談など会社ごとの違いを説明できません。
対応する標準機能
購入向け物件一覧だけでは、売主が相談先として選ぶための情報や、査定を依頼する入口が不足します。
対応する標準機能
ポータルだけの運用では、自社サイトの物件情報、地域情報、問い合わせ履歴を一体で更新できません。
対応する標準機能
売買物件を探しやすくする型、地域と暮らしから提案する型、売却査定と担当者の信頼を重視する型を比較できます。同じ物件掲載システムのデザイン選択肢です。
同じプランなら、3デザインの利用可能機能は共通です。
ここでは見せ方と運用の向き不向きを比べます。完成デモへのリンクはスタンダードを基準にしています。地域ページなどプラン限定の機能や、設定が必要な機能は、デザイン名だけで利用できるようにはなりません。
写真と掲載内容はサンプルです。実際の会社情報・掲載許諾のある写真に置き換える前提で、どこから情報を探し、どの相談窓口へ進むかを確認してください。
物件検索型のPCトップ画面（サンプルデータ）。写真・見出し・相談入口の配置を見比べられます。
物件条件の検索と一覧を見せ、エリアや種別から候補を探す構成。
向いている事業者：物件情報を中心に購入相談へつなげたい不動産会社
暮らし提案型のPCトップ画面（サンプルデータ）。写真・見出し・相談入口の配置を見比べられます。
室内や住まいの写真を大きく見せ、暮らしのイメージから候補を選ぶ構成。
向いている事業者：写真、地域情報、暮らし方から物件を提案したい不動産会社
地域売却相談型のPCトップ画面（サンプルデータ）。写真・見出し・相談入口の配置を見比べられます。
担当者と地域の相談窓口を見せ、売却相談の入口を分かりやすくする構成。
向いている事業者：地域の売却査定・相談獲得を重視する不動産会社
手元の写真・資料と日々の更新体制に合うかを比べます。番号は掲載順です。デザイン名からカードへ戻り、完成デモで画面と相談の入口を確認できます。
表は左右にスクロールできます。キーボードでは表を選び、左右の矢印キーで移動できます。
| 比較すること | 01 / 物件検索型 | 02 / 暮らし提案型 | 03 / 地域売却相談型 |
|---|---|---|---|
| 見た目・最初に見せる情報 | 物件条件の検索と一覧を見せ、エリアや種別から候補を探す構成。 | 室内や住まいの写真を大きく見せ、暮らしのイメージから候補を選ぶ構成。 | 担当者と地域の相談窓口を見せ、売却相談の入口を分かりやすくする構成。 |
| 用意する写真・資料 | 各物件の外観・室内写真と間取り図。掲載条件を確認できる資料も用意します。 | 空間全体と部屋ごとの写真、間取り図、掲載可能な周辺環境の写真。 | 担当者・店舗・地域の写真。相談事例を載せる場合は掲載許諾を確認します。 |
| デモで確かめる相談への流れ | 物件検索→物件詳細→問い合わせや内見・来店予約の入口を確認。 | 住まいの写真・紹介→物件詳細→暮らしの希望を相談する入口を確認。 | 担当者・地域情報→売却査定や来店相談の入口を確認。 |
| 向いている更新・受付の運用 | 物件条件・写真・取引状況・掲載期限を継続して確認する運用。 | 物件情報と併せて、写真・周辺環境・暮らし方の紹介文を更新する運用。 | 対応地域と担当者情報を更新し、売却の希望や事情を確認する運用。 |
| 別のデザインも確認したい条件 | 暮らし方や空間の印象を先に伝えたい場合は、大きな写真で提案するデザインも比較。 | エリアや価格から素早く絞りたい来訪者が中心なら、検索を主役にするデザインも比較。 | 売却相談より購入物件の比較を優先する場合は、検索型や写真で提案するデザインも比較。 |
3デザインに共通する公開機能・管理機能は、次の機能一覧で確認できます。
不動産売買向けの標準機能を確認する公開サイトでは物件・交通・周辺情報を案内し、内見、資料請求、購入相談、売却査定を受け付けます。管理側では物件と公開状態を更新します。
サイトを訪れたお客様が、情報を確認し相談・予約等へ進むための機能です。
公開中の売買物件を条件から探せるようにします。
物件画像、価格、交通、取引態様、地図、周辺情報等を掲載します。
希望日時と対象物件を指定して内見・来店相談を受け付けます。
物件に紐づく問い合わせと購入相談を受け付けます。
売却予定の物件情報と相談内容を受け付けます。自動査定額を確定する機能ではありません。
会社情報、宅建業免許、担当者、地域での取り組み等を掲載します。
検討中の物件を保存し、複数物件を比較できます。
購入時の検討材料を入力条件に応じて表示します。担当者による確認を前提とします。
商圏ごとの物件、事例、FAQ、購入・売却相談をつなぐ検索入口を管理します。
掲載内容と受付情報を、事業者側で更新・確認するための機能です。
希望日時と対象物件を指定して内見・来店相談を受け付けます。
物件に紐づく問い合わせと購入相談を受け付けます。
売却予定の物件情報と相談内容を受け付けます。自動査定額を確定する機能ではありません。
物件、画像、交通情報、価格、公開状態、情報更新期限を管理画面から更新します。
会社情報、宅建業免許、担当者、地域での取り組み等を掲載します。
希望条件、候補物件、対応履歴、内見・訪問査定予定を管理します。
商圏ごとの物件、事例、FAQ、購入・売却相談をつなぐ検索入口を管理します。
所定CSVで既存物件を出力・一括更新できます。顧客台帳CSVはスタンダード以上で権限を持つ担当者が出力できます。
不動産売買の管理画面を、日々の確認・一覧・新規登録の順で紹介します。画像はデモ用データを使ったプロプランの画面例で、実店舗・顧客実績ではありません。利用できる機能はプランと権限で異なります。
01ダッシュボード
MAIN SCREEN
02物件一覧
03物件の新規登録
3画面は自動で切り替わりません。順番に確認し、必要な画面だけ拡大できます。画像内では入力・保存できません。表示されているメニューだけで提供範囲を判断せず、このページの機能・プランと詳細資料も確認してください。
購入者は物件を選んで内見・資料請求へ進み、売主は売却査定を送信します。受付後は仲介会社が内容と広告表示を確認します。
来訪者が希望条件から公開中の売買物件を検索します。
物件詳細、画像、交通、取引態様、周辺情報等を確認します。
内見予約、資料請求、購入相談、売却査定から用件を選んで送信します。
仲介会社が受付内容を確認し、担当者を割り当てて返信・予定・提案を管理します。
物件検索、内見・購入・売却相談、物件比較、顧客管理、地域・駅ページ等、物件数と更新体制に合わせて比較します。
公開と直接反響の基本運用
9,800円/ 月（税込）
ホーム、物件、購入・売却案内、問い合わせ、内見・来店予約、売却査定、店舗・会社・法務・お知らせを公開し、ブランド設定、公開前確認、権限、通知、契約・請求まで自社で管理できる導入プランです。
まず物件掲載と購入・売却の相談窓口を整えたい地域の仲介会社
顧客対応と信頼情報の標準運用
19,800円/ 月（税込）
ライトの全機能に加えて、お気に入り・比較、希望条件相談、諸費用・住宅ローン返済シミュレーション、顧客・予定・物件提案、成約事例・口コミ・FAQ・固定ページを運用できる標準プランです。
物件提案と買主・売主の追客を日常運用したい仲介会社
商圏別の集客運用
29,800円/ 月（税込）
スタンダードの全機能に加えて、地域・駅・目的別の集客ページを公開・管理し、商圏ごとの検索入口から物件、購入相談、売却相談へ接続する上位プランです。
商圏ごとの検索流入と売却相談を強化したい仲介会社
外部サービスの契約・掲載料：REINS、SUUMO、LIFULL HOME'S、アットホーム等を利用する契約・掲載料は顧客から各運営事業者へ支払います。標準製品に自動同期はなく、当サービスから連携費は請求しません。 初回データ移行・個別制作：既存物件の初回移行、新規ページ、独自機能、個別外部連携等は、実施可能と判断し、成果物・納期・固定見積額へ明示同意いただいた場合だけ着手します。 外部委託・支払いに伴う実費：銀行振込手数料、DNS管理会社の作業料、撮影・原稿・広告運用・法務確認を外部へ依頼する費用は顧客負担です。事前同意のない追加作業・追加請求は行いません。
掲載物件、公開期限、取引態様、問い合わせ通知先を確認し、業法上の確認を仲介会社側で行える運用を準備します。
会社情報・免許・所属団体
売買物件・取引態様
物件写真・交通・周辺情報
地域・駅・暮らしの情報
内見・購入相談の受付条件
売却査定項目・掲載責任者
物件検索、内見予約、購入相談、売却査定の標準範囲と、REINS・ポータル同期、契約・追客、専門判断の範囲を示します。
対象プランの標準範囲で利用できる機能です。
公開中の売買物件を条件から探せるようにします。
ライト・スタンダード・プロ: 標準
物件画像、価格、交通、取引態様、地図、周辺情報等を掲載します。
ライト・スタンダード・プロ: 標準
希望日時と対象物件を指定して内見・来店相談を受け付けます。
ライト・スタンダード・プロ: 標準
物件に紐づく問い合わせと購入相談を受け付けます。
ライト・スタンダード・プロ: 標準
売却予定の物件情報と相談内容を受け付けます。自動査定額を確定する機能ではありません。
ライト・スタンダード・プロ: 標準
物件、画像、交通情報、価格、公開状態、情報更新期限を管理画面から更新します。
ライト・スタンダード・プロ: 標準
会社情報、宅建業免許、担当者、地域での取り組み等を掲載します。
ライト・スタンダード・プロ: 標準
検討中の物件を保存し、複数物件を比較できます。
スタンダード・プロ: 標準 / ライト: 対象外
希望条件、候補物件、対応履歴、内見・訪問査定予定を管理します。
スタンダード・プロ: 標準 / ライト: 対象外
購入時の検討材料を入力条件に応じて表示します。担当者による確認を前提とします。
スタンダード・プロ: 標準 / ライト: 対象外
商圏ごとの物件、事例、FAQ、購入・売却相談をつなぐ検索入口を管理します。
プロ: 標準 / ライト・スタンダード: 対象外
所定CSVで既存物件を出力・一括更新できます。顧客台帳CSVはスタンダード以上で権限を持つ担当者が出力できます。
ライト・スタンダード・プロ: 標準
設定、外部契約、追加費用、対象プラン等の条件確認が必要です。
有効なアカウントURLを設定した場合だけ、公開画面にリンクを表示します。
条件付き・要確認
計測ID、プロパティ、必要な権限・認証設定がそろった場合に有効化します。
条件付き・要確認
相談可能というだけで対応済みとは表示せず、標準外として案内します。
外部サービスからの自動取込、双方向同期、掲載状態の自動反映は標準外です。
ライト・スタンダード・プロ: 対象外
用件別フォームとメール返信履歴を利用し、公開チャットは標準提供しません。
ライト・スタンダード・プロ: 対象外
宅建業法、景品表示法、物件広告等の法的判断は標準サポートに含まれません。
ライト・スタンダード・プロ: 対象外
外部サービスからの自動取込、双方向同期、掲載状態の自動反映は標準製品に含まれません。所定CSVも各サービス専用形式との互換を保証しません。
標準では非対応
LINEへのリンク表示と、APIによる自動通知・自動返信・顧客同期は別機能です。標準製品にLINE API連携は含まれません。
標準では非対応
管理画面の運用サポートから相談できます。一次返信目安はプロ1営業日以内、ライト・スタンダード2営業日以内で、解決期限ではありません。 既存の管理項目に対する文章・画像の差し替えや、操作方法の案内を対象とします。新しいページ構成、デザイン変更、機能追加、法的判断は含みません。
不動産ポータルの物件掲載、業務用クラウドサービスの契約・顧客対応、自社サイトの地域情報・指名検索・売却相談は役割が異なります。
向いているケース
多数の購入検討者が検索するポータルへ物件を掲載したい場合
使い分けの確認点
自社サイトは会社・地域情報、指名検索、売却相談、独自コンテンツの蓄積を補完します。
向いているケース
業者間流通、営業支援、契約、追客等の基幹業務を一体管理したい場合
使い分けの確認点
本商品は公開サイトと反響受付を中心とし、業界システムの代替ではありません。
向いているケース
独自のブランド設計や標準外の物件連携・業務機能を一から作りたい場合
使い分けの確認点
物件更新、広告表示項目、管理画面、保守、業法上の確認主体を個別に決めます。
REINS・各ポータルとの同期、物件と公開期限の更新、業法上の確認主体、3デザインの違いを確認できます。
REINS、SUUMO、LIFULL HOME'S、アットホーム等との自動取込・双方向同期は標準機能に含まれません。所定CSVも各サービス専用形式との互換を保証しません。
管理画面から物件、画像、交通情報、公開状態、次回更新期限等を管理できます。所定CSVによる既存物件の一括更新にも対応します。
法務・業法上の専門判断は標準サポートに含まれません。物件の取引態様、広告表示、情報更新等は、掲載責任者が確認する必要があります。
物件を探しやすくする物件検索型、写真と地域情報で提案する暮らし提案型、売却査定と担当者の信頼を重視する地域売却相談型の違いです。同じプランの機能は共通です。
掲載物件数、現在のポータル・物件管理、内見・購入相談、売却査定の運用を確認し、自社サイトで担当する範囲をご案内します。相談だけで費用はかかりません。
